El valor de la vivienda en Toluca y municipios cercanos sigue en crecimiento en 2025
Durante los primeros meses de 2025, el mercado inmobiliario en Toluca y su zona metropolitana ha mostrado un crecimiento sostenido en el valor de las viviendas de interés medio y social, especialmente aquellas que califican para crédito FOVISSSTE o bancario.
Este incremento refleja una alta demanda de familias que buscan estrenar casa propia con seguridad, respaldo legal y sin pagos excesivos, optando por opciones listas para habitar dentro de fraccionamientos bien ubicados y con servicios completos.
Municipios con mayor incremento de valor
🏘️ Almoloya de Juárez
- Fraccionamientos como Colinas del Sol, Rancho San Juan y Geovillas El Nevado presentan una alta rotación y plusvalía, gracias a su cercanía con vialidades principales y precios accesibles para créditos FOVISSSTE y bancarios.
🏘️ Temoaya
- Desarrollos como Las Trojes y Rinconada del Valle se consolidan como zonas tranquilas, con entorno natural y excelente conectividad hacia Toluca, ideales para familias que buscan espacios amplios y seguros.
🏘️ Toluca
- Fraccionamientos como Real de San Pablo, San Diego Linares, Paseos San Martín y otras zonas al oriente del municipio ofrecen opciones modernas, bien planeadas y con plusvalía sostenida, ideales para quienes trabajan en la capital del Estado de México.
🏘️ San Antonio la Isla
Ex Rancho San Dimas se ha posicionado como una de las áreas más buscadas por su entorno familiar, su ubicación estratégica entre Metepec y Toluca, y su excelente relación valor–precio.
¿Por qué la vivienda se está valorando más?
El aumento se debe a tres factores principales:
1️⃣ La disponibilidad de créditos FOVISSSTE y bancarios con condiciones más flexibles.
2️⃣ La preferencia de los compradores por viviendas ya terminadas y listas para habitar.
3️⃣ La mejora continua de vialidades y servicios en los municipios del Valle de Toluca.
“Toluca y sus alrededores siguen siendo una de las zonas con mayor demanda del Estado de México. Hoy es posible adquirir una casa con respaldo legal, plusvalía garantizada y sin complicaciones”
